Politik und Verwaltung
Die Stadtverordnetenversammlung und die Stadtverwaltung sind für vielfältige Bereiche zuständig, die das tägliche Leben der Bürgerinnen und Bürger betreffen. Das Ziel ist, gemeinsam Bad Oldesloe zukunftsfähig zu entwickeln und die Lebensqualität weiterhin zu stärken.
Realisierungswettbewerb Königstraße
Startschuss für modernes Wohnen an der Trave
Bebauungspläne an der Königstraße treten in die Umsetzungsphase
Nach Durchführung des städtebaulichen Wettbewerbes im Jahr 2018 und anschließender Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 118 „Königstraße“ im Jahr 2022 ist es endlich so weit: Die Stadt Bad Oldesloe startet die Umsetzung des zukunftsweisenden Bebauungsplans. Dieses Projekt wird einen bedeutenden Beitrag zur Schaffung von neuem, modernem Wohnraum in attraktiver Lage an der Trave leisten.
In den letzten drei Jahren wurden zur Umsetzung des Konzeptes, oft unbemerkt von der Öffentlichkeit, umfangreiche Gutachten, Untersuchungen und Detailplanungen durchgeführt.
Vorbereitung des Baufeldes
Der erste sichtbare Schritt zur Realisierung des städtebaulichen Konzeptes beginnt witterungsabhängig im Januar 2026. Zur Vorbereitung des Grundstücks für die künftigen Wohngebäude und die geplante Geländegestaltung starten nun die notwendigen Maßnahmen zur Baufeldfreimachung.
Dazu gehört zunächst die Entfernung des Baumbestandes im Uferbereich des Geländes, welcher voraussichtlich ca. 3 Wochen andauern wird. Die Durchführung erfolgt in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden und unter strikter Berücksichtigung aller geltenden Natur- und Artenschutzauflagen.
Hinweis: Während dieser Arbeiten werden keine Verkehrseinschränkungen erwartet. Allerdings ist mit zeitweiligem Lärm zu rechnen.
Gestaltung und Zeitplan
Im weiteren Verlauf der Baumaßnahme wird dann der rückwärtige Teil des Bestandsgebäudes abgerissen und der Boden großflächig abgetragen bzw. ausgetauscht. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Neugestaltung des Uferbereichs zur Trave, wo im Anschluss ein neu zu gestaltender Flachwasserbereich hergestellt wird.
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis 2028 andauern, bis die Errichtung der neuen Wohngebäude starten kann. Die Abbrucharbeiten sollen im Sommer 2026 beginnen. Weitere Informationen zum detaillierten Ablauf werden zu gegebener Zeit veröffentlicht.
Wir bitten die Anwohnerinnen und Anwohner, Schülerinnen und Schüler, Lehrkräfte und Eltern um Verständnis für mögliche Unannehmlichkeiten, die während der Bauphasen entstehen können.
Realisierungswettbewerb
Die Stadt Bad Oldesloe hat für das Gebiet zwischen dem mittleren Trave-Stadtarm und der Königstraße einen Städtebaulich-freiraumplanerischen Realisierungswettbewerb mit hochbaulichen Anteilen nach der Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW vom 31.01.2013) ausgelobt.Ziel des Wettbewerbs war die Entstehung eines innenstadtnahen Wohnkomplexes mit unterschiedlichen Wohnformen bestehend aus einer Mischung aus Miet- und Eigentumswohnungen für alle Bevölkerungsschichten, gegebenenfalls in Kombination mit nicht störendem Gewerbe und Gastronomie. Von den Teilnehmerinnen und Teilnehmern wurde der sensible Umgang mit den städtebaulichen Strukturen sowie ein angemessener Umgang mit der besonderen Lage an der Hangkante zur Trave erwartet.
Der Wettbewerb wurde in 2 Phasen durchgeführt. In der 1. Phase wurden Skizzen mit einer möglichen Bebauung, dem Umgang mit dem Ufer der Trave und Darstellung der Wegeverbindungen erarbeitet. Das Preisgericht hat die eingegangenen Arbeiten in der 1. Preisgerichtssitzung geprüft und Empfehlungen zur weiteren Ausarbeitung gegeben. Die Arbeiten wurden in der zweiten Phase weiter konkretisiert und ausgearbeitet.
Die 2. Phase ist beendet und das Preisgericht hat am 3. Mai 2018 erneut getagt.
Zum Preisgericht gehörten sowohl Fachpersonen aus Architektur und Stadtplanung als auch Vertreter aus der Politik der Stadt Bad Oldesloe.
Fachpreisrichterinnen und Fachpreisrichter:
Thilo Scheuber, M. A. Architektur, Bauamtsleiter Stadt Bad Oldesloe
Frank Schwartze, Prof. Dipl.-Ing. Stadtplanung, FH Lübeck
Renate Abelmann, Prof. Dipl.-Ing. Architektur, FH Lübeck
Jens Bendfeldt, freischaffender Landschaftsarchitekt, Kiel
Marie-Luise Zastrow, freischaffende Architektin u. Stadtplanerin, Kiel
Klaus Petersen, freischaffender Architekt u. Stadtplaner, Lübeck
Sachpreisrichterinnen und Sachpreisrichter (alle Stadt Bad Oldesloe):
Jörg Lembke, Bürgermeister, parteilos
Uwe Rädisch, CDU
Maria Herrmann, Vorsitzende Bau- und Planungsausschuss, SPD
Wilfried Janson, Vorsitzender Umwelt- und Energieausschuss, Grüne
Matthias Rohde, FBO vertreten durch Björn Wahnfried, SPD
Die Vorprüfung der Unterlagen erfolgte durch das Büro Architektur + Stadtplanung Baum | Schwormstede | Stellmacher aus Hamburg in Zusammenarbeit mit Herr Dr. Soeffing aus dem Fachbereich Planen und Umwelt der Stadt Bad Oldesloe und Frau Architektin Müller aus dem Fachbereich Bauamt der Stadt Bad Oldesloe.
Das Preisgericht ist einmütig zu dem Ergebnis gekommen, die Arbeit Nr. 1 als den Entwurf zu bewerten, der nun weiterbearbeitet werden soll und in einem Bebauungsplan münden soll.
Der Wettbewerbsarbeit wurde von der Arbeitsgemeinschaft Meyer Steffens (Architekten und Stadtplaner BDA) aus Lübeck und Brien – Wessels – Werning (Landschaftsarchitekten) aus Lübeck erstellt.
Die Arbeit Nr. 2, erarbeitet durch das Büro QuerfeldEins in Zusammenarbeit mit dem Atelier Schmelzer – Weber GbR, beide aus Dresden, wurde einmütig mit dem 2. Preis versehen.
Alle Arbeiten konnten im Foyer des KuBs ab Sonntag, den 6. Mai 2018 begutachtet werden.
Arbeiten
- Arbeit Nr. 1 7.3 MB
- Arbeit Nr. 2 2.7 MB
- Arbeit Nr. 3 5.6 MB
Auf Grundlage des Wettbewerbsergebnisses wird der Bebauungsplan Nr. 118 erarbeitet:
- Beschluss des Bebauungsplanes Nr. 118 der Stadt Bad Oldesloe
- Erneute öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 118 der Stadt Bad Oldesloe nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
- Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Nr. 118 der Stadt Bad Oldesloe nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Protokolle
- Preisgericht am 3.5.2018 239 kB
- Protokoll über die Sitzung des Preisgerichtes zur 2. Bearbeitungsphase am 3.5.2018 115 kB
- Protokoll über die Sitzung des Preisgerichtes zur 1. Bearbeitungsphase am 1.2.2018 1.2 MB
Ansprechpartnerin
Sachbereichsleitung
Bauen und Umwelt – Fachbereich IV
Stadtentwicklung
Markt 5
23843 Bad Oldesloe
- Telefon: 04531 504-430
- Fax: 04531 504-900
- Internet: Webseite
- E-Mail: stadtentwicklung@badoldesloe.de
Verfahrensbetreuer ist das Büro Architektur + Stadtplanung Baum I Schwormstede I Stellmacher PartGmbB, Graumannsweg 69, 22087 Hamburg. Ansprechpartnerin ist Frau Christiane Mahnke, Tel: 040 441419.